Da?ový bonus na zaplatené úroky pri hypotéke

Da?ový bonus na zaplatené úroky predstavuje príspevok pre mladých. Je to štátny príspevok, ktorý je možné využi? za ur?itých podmienok. Je potrebné o? žiada? a to bu? prostredníctvom da?ového priznania (najneskôr do 31.3.2023, resp. 30.6.2023) alebo ro?ného zú?tovania (najneskôr do 15.2.2023, ?o je termín, kedy musíte zamestnávate?a požiada? o zú?tovanie). Da?ový bonus na zaplatené úroky sa môže uplatni? prvýkrát zo zmluvy o úvere uzatvorenej po 31.12.2017. Bonus je možné získa? na 5 rokov (po sebe nasledujúcich), pri?om za?iatok nároku na bonus za?ína úro?ením úveru/od na?erpania hypotéky.

Hypotéka resp. úver na bývanie musí by? poskytnutý na ú?ely:

  • kúpa tuzemského bytu alebo rodinného domu (tuzemská = na území SR),
  • výstavba tuzemskej nehnute?nosti ur?enej na bývanie,
  • zmena tuzemskej stavby ur?enej na bývanie – rekonštrukcia.

Podmienky získania:

  • vek od 18 do 35 rokov pri podpise žiadosti o hypotéku (v prípade, ak sú na jeden úver 2 žiadatelia o úver, splnenie podmienky platí pre obidvoch),
  • uplatni? si ho môže len hlavný dlžník (spoludlžníkovi nárok na da?ový bonus na zaplatené úroky nevzniká),
  • musí by? splnená podmienka hrubého príjmu a teda priemerný mesa?ný príjem dosiahnutý za kalendárny rok, predchádzajúci  kalendárnemu roku, v ktorom da?ovník uzavrel zmluvu o úvere na bývanie, nepresiahol 1,3 násobok priemernej mesa?nej mzdy zamestnanca, zistenej Štatistickým úradom SR, za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o úvere na bývanie (v prípade, ak sú na jeden úver 2 žiadatelia o úver, splnenie podmienky platí pre obidvoch),
  • úhrn zdanite?ných príjmov zo Slovenska tvorí najmenej 90% zo všetkých príjmov,
  • nie je možné dostáva? da?ový bonus a zárove? pobera? štátny príspevok na inej nehnute?nosti,
  • hypotéka musí by? poskytnutá bankou,
  • splatnos? hypotéky musí by? 5 – 30 rokov.

Výška da?ového bonusu:

  • 50 % zo zaplatených úrokov zo sumy 50 000€ na jednu tuzemskú nehnute?nos? ur?enú na bývanie,
  • maximálne však do výšky 400€.

Priemerná mesa?ná nominálna mzda zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky v roku 2021 dosiahla 1 211 eur, teda 1,3 násobok tejto sumy predstavuje 1 574,30 eura, táto suma priemerného mesa?ného príjmu saposudzuje pri zmluvách uzatvorených v roku 2022 (Zdroj: Finan?ná správa SR). Da?ovník, ktorý si uplat?uje da?ový bonus na zaplatené úroky je povinný priloži? k da?ovému priznaniu potvrdenie vystavené bankou. V prípade ro?ného zú?tovania da?ovník podpíše ?estné vyhlásenie o tom, že mu nebol poskytnutý hypotekárny úver na základe zmluvy o hypotekárnom úvere uzatvorenom pred 1.1.2018, na ktorý sa uplat?uje štátny príspevok.

Da?ový bonus na zaplatené úroky sa zaokrúh?uje na dve desatinné miesta matematicky. O sumu da?ového bonusu na zaplatené úroky sa znižuje da? da?ovníka. Výšku príjmu a vek nie je potrebné sledova? každý rok. Podmienku je potrebné sledova? len raz a to v roku, v ktorom da?ovník podpísal zmluvu o úvere.

Pozor si treba dáva? pri refinancovaní hypotéky, kedy o nárok na da?ový bonu na zaplatené úroky prichádzate. Dovtedy uplat?ovanú sumu z da?ového bonusu nemusíte vraca? spä?, ale v období ?alších rokov už strácate nárok na vyplatenie da?ového bonusu na zaplatené úroky, z dôvodu refinancovania hypotéky.


Minimálne poistné do zdravotných pois?ovní

S platnos?ou od 1.1.2023 bol zavedený povinný odvod do zdravotnej pois?ovne. Dôvodom na zavedenie minimálnej výšky odvodov do ZP bola skuto?nos?, že pre zamestnancov nebol ur?ený minimálny vymeriavací základ na výpo?et odvodov pre zdravotné poistenie.

Do roku 2022 platilo, že sa odvody vypo?ítavali z hrubej mzdy (odmeny) zamestnanca, ktorú dosiahol v aktuálnom mesiaci. Zamestnancovi teda sta?il ?ubovo?ný ?iastkový úväzok k uhradeniu poistného na verejné zdravotné poistenie z reálne vyplatenej sumy, aby mal k dispozícii verejné zdravotné poistenie v plnom rozsahu.

Minimálny zdravotný odvod poistného sa vypo?ítava zo sumy životného minima v danom roku. Pre rok 2023 ide o sumu 234,42 €. To znamená, že minimálna výška odvodu na zdravotné poistenie bude v tomto roku 32,81 €.

Minimálny preddavok sa znižuje o pomernú ?as? dní po?as ktorých:

  • je poistenec samostatne zárobkovo ?innou osobou,
  • za poistenca platil poistné štát,
  • poistenec je osoba so zdravotným postihnutím,
  • poistenec bol vyhlásený za nezvestnú osobu,
  • poistenec nebol považovaný za zamestnanca.

Ak vypo?ítaný zdravotný odvod z hrubej mzdy (odmeny) nedosiahne minimálnu výšku odvodu, rozdiel doplatí zamestnanec.

Príklad.

Zamestnanec pracuje na štvrtinový úväzok za mesa?nú hrubú mzdu 200 €, nemá uzatvorené iné pracovné zmluvy a do roku 2022 boli jeho celkové mesa?né odvody 28 € (za zamestnanca 8 €, za zamestnávate?a 20 €) . V roku 2023 je nastavená minimálna výška odvodu na 32,81 €, to znamená, že zamestnanec ešte doplatí 4,81 € na zdravotné poistenie.

Minimálne odvody na zdravotné poistenie konate?a od roku 2023

Zamestnancom môže by? aj konate? spolo?nosti, ktorému je vyplácaná odmena pri Zmluve o výkone funkcie konate?a. Táto odmena nemá uvedenú minimálnu výšku, a tak si konate? môže necha? vypláca? aj 10 € mesa?ne. Pri výške odmeny 10 € je odvod do zdravotnej pois?ovne v sume 1,40 €. V praxi to znamená, že konate? bude od roku 2023 dopláca? odvody vo výške 31,41 €, aby bola dodržaná výška povinného odvodu. „Riešením“ tejto situácie je zvýšenie odmeny na výšku životného minima.

Minimálne odvody na zdravotné poistenie a viacero zamestnávate?ov

Ak má zamestnanec viacero zamestnávate?ov, a teda odvádza viacero preddavkov, môže sa zamestnanec rozhodnú? o nedoplácaní rozdielu do minimálnej výšky preddavku a vysporiadanie prípadných nedoplatkov sa vy?ísli až v ro?nom zú?tovaní zdravotného poistenia. Svoje rozhodnutie však musí nahlási? svojim zamestnávate?om do ôsmich dní od doby, kedy za?al vykonáva? prácu u viacerých zamestnávate?ov.